Buenas tardes un domingo cualquiera desde mi sofá. Hoy me aventuro a tocar un tema candente en nuestra sociedad que es la necesidad o no de inmobiliarias/plataformas digitales para encontrar el comprador de una casa/piso. – hablo de esto que es donde me puedo considerar especialista por mi dilatada carrera en el sector inmobiliario hace más de 15 años ya.-
Vienen tiempos revueltos y que pese a mi “juventud” para algunos, más mayor para otros, a mis 34 años ya he vivido una de estas. Se avecina la segunda fase de la temida recesión o crisis como le prefiramos llamar. ¿A quién afecta todo esto? Bien os hablaré de mi ramo, partiendo de la base de que hay 3 necesidades fundamentales en la vida de los seres humanos que son la alimentación, la ropa y la vivienda. Sin estas tres necesidades es difícil subsistir por lo que ¿para quién viene esa crisis?
Para algunos oportunistas que han vuelto a nuestro sector abriendo inmobilarias como champiñones que se creen que es poner cuatro duros, reformar un local, poner cuatro letreros en el escaparate y a ganar millones hasta aquí habéis llegado. Por no decir obviamente de estas plataformas digitales que se piensan que podrán seguir engañando a mucha gente haciéndoles pagar 3 o 4 mil euros por poner su piso en venta desde el minuto 0 por cosas que son GRATIS y que se pueden hacer de particular sin pagarle a esos listillos tecnológicos que se piensan que vender una casa es como hacer latas de guisantes que pueden ir en automático como robots desde unas grandes oficinas en las grandes capitales a través de millonarias inversiones en medios y sobretodo en redes sociales. Te preguntarás ¿en qué me baso para decir todo esto?
Pues bien familia, os llamo así porque así os considero si me estáis leyendo, y porque me gusta tratar a las personas que precisan de mis servicios como si fueran de mi propia familia, qué mejor forma para ser honesto con alguien que tratarla como te gustaría que tratasen a los tuyos.
Vuelven a escena los pisos de los fondos buitres que estaban mayoritariamente ocupados a precios de escándalo y desgraciadamente nunca para los que estamos a pie de calle sino para los inversores, que sacarán grandes tajadas de ello. Como ejemplo un piso donde en esa finca se está vendiendo por 170mil euros lo están ofreciendo a 90mil ¿ qué pasa si se rompe el mercado así? ¿Que haces si estás pensando en vender y te enteras que tu vecino ha vendido en 240mil si tú tienes el piso más reformado? Naturalmente venderlo en 250mil porque le he cambiado las ventanas, puertas, mi cocina es mejor etc, etc, etc cosas que ya habrás escuchado y bien, ahora al revés, ¿que pasa si alguien del barrio se entera que se ha vendido un piso en tu finca en 120mil? ¿Crees que te va a seguir pagando 170mil? Difícil después de tantas personas que nos hemos equivocado años atrás, difícilmente te vayan a pagar un euro más de eso por lo que ahora te preguntarás si estoy pensando en vender o comprar ¿qué hago ante todo eso?
A día de hoy sólo hay a nivel nacional una organización con la que te puedas asegurar una buena compra que es con el Big data que tenemos en el Club Noteges donde hemos registrado más de 230mil pisos que se han puesto a la venta desde 2011 a los 31mil que hemos vendido. Sabemos la cifra exacta de su valor real, ni un euro más ni un euro menos, ya que tenemos registrados 198.499 compradores a día de hoy a la espera de un piso como el tuyo. Eso sí es un servicio por el cual merece la pena pagar ya que ¿cuándo quieres vender tu propiedad, que necesitas realmente? Un comprador que vaya tiro hecho ya que lo sabemos todo de esas personas- casi hasta la talla de zapato que usan, eso es lo que te ofrecemos en vez de ponerlo en cualquier portal que es gratuito ya que eso lo puedes hacer tú GRATIS sin pagarle a esa mafia de las plataformas digitales. Pensarás vale ¿y si quiero comprar que hago ante esto me espero? Si compras asegúrate que te estén adelantando el descuento que viene en los próximos meses ¿Sabes cómo asegurarte? Pide tu informe de valoración antes de hacer la compra y que te demuestren con datos el descuento respecto a lo que hay hoy en el mercado antes de dar uno de los pasos más importantes de tu vida. A tod@s nos gusta saber que estamos haciendo una buena venta o compra ¿sabes cómo asegurarte? Ven a vernos. Passeig Joan Maragall 20 local 1 AINCAT líder en Gavà, todo el Baix Llobregat y abanderada número 1 en la zona del Club Noteges, a través de nuestras palabras y donde estaremos con la temperatura adecuada sentirás que eres importante para nosotros.
Te saluda Pedro Moreno Aincat.